綜合事務(wù)辦公室工作職責 

1.負責公司黨政聯(lián)席會(huì )、總經(jīng)理辦公會(huì )等會(huì )議制度、議事規則的制訂及會(huì )務(wù)工作；參與公司黨委會(huì )組織工作；
    2.負責公司文電處理、印章管理、綜合性文稿起草、宣傳信息、督查督辦、機要、保密工作；
    3.負責公司綜合性會(huì )議和重大活動(dòng)具體組織，領(lǐng)導公務(wù)活動(dòng)安排和對外聯(lián)絡(luò )、接待，差旅管理、辦公資產(chǎn)購置等行政后勤保障工作；
    4.負責公司機關(guān)及所屬單位辦公、后勤保障及差旅業(yè)務(wù)經(jīng)費、支出的預算審核、管理等工作；
    5.負責社會(huì )輿情監督和信訪(fǎng)維穩工作；
    6.負責公司公務(wù)用車(chē)管理及駕駛員管理工作；
    7.負責公司機關(guān)文書(shū)檔案及已竣工工程資料的收集、整理、歸檔等管理工作；
    8.負責公司網(wǎng)絡(luò )信息系統安全管理、維護及網(wǎng)絡(luò )正版化等工作；  

9.指導、協(xié)調所屬單位相關(guān)業(yè)務(wù)工作；   
    10.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

董事會(huì )辦公室工作職責 

1.負責公司董事會(huì )的會(huì )議制度、議事規則的制訂及會(huì )務(wù)工作；

2.在董事會(huì )和董事長(cháng)領(lǐng)導下，根據公司董事會(huì )議事規則負責處理董事會(huì )日常工作；

3.負責公司董事會(huì )下屬專(zhuān)門(mén)委員會(huì )規章制度建設工作；

4.負責落實(shí)、監督董事會(huì )決議事項的情況及董事會(huì )通過(guò)的規章的執行；

5.負責公司董事會(huì )信息聯(lián)絡(luò )和服務(wù)；
6.負責保管董事名冊、董事會(huì )印章及檔案管理；
7.負責參與對董事會(huì )聘任人員的考評；
8.負責擬定和修改董事會(huì )有關(guān)制度，推動(dòng)法人治理結構不斷完善；

9.承辦公司董事會(huì )和領(lǐng)導交辦的其他事項。 

監事會(huì )辦公室工作職責 

    1.負責起草監事會(huì )的各項工作制度、文件和工作報告、年度工作計劃、財務(wù)檢查的計劃和方案等；

2.負責籌辦監事會(huì )會(huì )議，做好監事會(huì )會(huì )議記錄，起草會(huì )議決議、紀要等工作，以及會(huì )議決議落實(shí)和督辦工作；

3.負責對完善本企業(yè)法人治理結構、監事會(huì )各項計劃的執行情況、監事會(huì )提出的相關(guān)專(zhuān)題進(jìn)行調研分析并形成報告；

4.負責建立各級信息溝通渠道；

5.負責監事會(huì )與經(jīng)營(yíng)層的聯(lián)系及工作協(xié)調，督促檢查落實(shí)情況；

6.承辦監事會(huì )和公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

黨群工作部工作職責 

1.宣傳、貫徹和執行黨的路線(xiàn)、方針、政策；
    2.負責組織安排公司黨委會(huì )、黨委理論中心組學(xué)習會(huì )、民主生活會(huì )、黨員代表大會(huì )等重要會(huì )議和重要活動(dòng)；
    3.制定和完善公司黨建工作制度，督促檢查基層黨組織落實(shí)黨內政治生活制度；

4.負責基層黨組織的建設與管理，督促、檢查和指導基層黨組織開(kāi)展換屆選舉工作；   

5.做好發(fā)展黨員和黨員教育管理、黨費收繳、組織關(guān)系轉接、黨員統計上報、黨務(wù)人員培訓等工作；

6.制定公司精神文明建設、企業(yè)文化建設規劃并組織實(shí)施；

7.做好團組織的思想、組織建設和日常事務(wù)管理工作，加強基層團組織開(kāi)展各項活動(dòng)；
    8.研究制訂公司工會(huì )工作目標、任務(wù)和涉及職工切身利益的重要規章制度；負責公司工會(huì )經(jīng)費的管理、使用和監督工作；
    9.開(kāi)展群眾性文化體育活動(dòng)，加強職工健康教育，提高職工隊伍身心素質(zhì)；
    10.做好職工福利工作，建立健全關(guān)愛(ài)職工、負責公司計劃生育管理工作；勞動(dòng)保護制度和機制；補充醫療保險金等的管理和使用工作；

11.承辦上級黨組織和公司黨委交辦的其他事項，完成公司和上級工會(huì )交辦的其他工作。

財務(wù)管理部工作職責 

1.負責公司及所屬單位財務(wù)決算、會(huì )計核算、財務(wù)預算、資產(chǎn)價(jià)值的管理工作；
    2.負責擬定公司會(huì )計政策及財務(wù)、預算、資產(chǎn)等相關(guān)管理制度，規范財務(wù)會(huì )計相關(guān)業(yè)務(wù)辦理程序；
    3.組織公司相關(guān)部門(mén)及所屬單位完成公司各類(lèi)會(huì )計報表、財務(wù)分析及年度預決算報告的編報工作；

4.負責公司融資、財務(wù)核算、稅務(wù)管理、納稅申報、公積金等管理工作；

5.負責指導、監督公司所屬單位財務(wù)管理工作；

6.負責公司及所屬單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記及資產(chǎn)評估備案等管理工作；

7.負責公司內部財務(wù)控制體系建設工作；

8.負責公司財務(wù)信息化管理工作；
    9.負責公司財務(wù)會(huì )計檔案管理工作；

10.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

審計工作職責 

1.負責制定公司內部審計管理制度、審計流程，制定年度審計計劃；
    2.負責對公司所屬單位經(jīng)營(yíng)管理、經(jīng)濟效益、預算資金管理等內部審計工作；
    3.負責對公司管理干部的經(jīng)濟責任審計；
    4.負責對公司的建設項目全過(guò)程跟蹤審計和竣工決算審計工作；
    5.負責做好有關(guān)審計資料的收集、整理、歸檔和保管工作；
    6.負責指導、監督所屬單位審計管理工作；
    7.負責配合公司外部審計工作及外委審計的組織、協(xié)調工作；
    8.負責審計過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通；

9.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

人力資源部工作職責 

1.負責制訂公司干部人事、機構設置、人員編制、薪酬管控、勞動(dòng)用工等方面的制度、標準及政策并監督實(shí)施；
    2.負責公司管理干部的考核、任免、調配、培訓、監督、獎懲等管理工作；

3.負責制訂公司薪酬管理辦法，核定年度人員經(jīng)費總額預算，監督檢查所屬單位薪酬執行情況；

4.負責公司員工調配、勞動(dòng)合同、人事檔案、社會(huì )保險、企業(yè)年金、考勤等勞動(dòng)關(guān)系管理工作；

5.負責公司人才隊伍建設、人才引進(jìn)、人才培養、人才招聘等工作，負責制訂公司培訓計劃并組織實(shí)施； 

6.負責專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)評定申報和內部評聘等工作；  

7.負責公司出國(境)報備手續工作；

8.負責公司退休人員(社會(huì )化)服務(wù)工作；
    9.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部工作職責 

1.牽頭擬訂公司總體經(jīng)營(yíng)計劃和目標、制訂公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)管理制度并推動(dòng)實(shí)施；
    2.負責公司所屬單位負責人經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核工作，牽頭公司考核工作；
    3.承擔公司安全生產(chǎn)和應急管理日常工作，督促、指導所屬各單位安全生產(chǎn)及應急管理工作開(kāi)展；                           
    4.負責土地項目可行性研究、策劃定位、購置及投資計劃等工作；                                        
    5.負責公司編制發(fā)展戰略規劃及所屬單位成立前申報項目建設立項和土地證件的辦理，指導所屬單位重大經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展及辦理各項報建手續與獲取證照等開(kāi)發(fā)報建工作；                         
    6.負責公司企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、重大資本性支出、技術(shù)改造及新業(yè)務(wù)拓展的評估論證工作；
    7.負責政策研究、市場(chǎng)調研和數據收集等工作；   
    8.負責公司資質(zhì)年審、行業(yè)評先評優(yōu)的申報工作；        
    9.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。

考核工作職責 

1.負責制定公司考核管理制度，健全和完善考核體系；

2.負責公司經(jīng)營(yíng)、工程黨建、黨風(fēng)廉政建設等目標責任書(shū)的簽訂工作；

3.負責組織協(xié)調機關(guān)各部門(mén)、所屬各單位年度考核工作并審核匯總相關(guān)考核結果，做好考核各項工作；

4.負責指導、監督所屬單位考核管理工作；

5.做好各種考核數據、材料的歸檔保管工作，為績(jì)效工資核算提供基礎資料及依據；

6.負責配合上級單位對公司的相關(guān)考核工作；

7.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

工程管理部工作職責

        1.負責制定公司工程建設管理、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度并監督實(shí)施；

2.負責制定公司招（評）標制度并監督實(shí)施，負責組織公司各類(lèi)招（評）標等工作；

3.負責工程項目可研、初設、施工圖設計、重大設計變更的審查、審核工作；

4.負責對建設項目質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、工程檔案的監督檢查工作；指導項目交、竣工驗收等工作；

5.負責建設項目工程變更的審查和備案工作；
6.負責協(xié)助建設成本控制和工程合同審核等工作；
7.負責公司科研項目的管理工作，指導所屬單位新技術(shù)推廣工作；

8.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。 

成本合同部工作職責 

1.負責公司成本控制、合同管理、法務(wù)相關(guān)制度的制定和修訂工作，并監督落實(shí)；

2.負責公司及所屬各單位成本目標管控、合同履約等實(shí)施過(guò)程中的監控工作；負責組織合同評審和備案工作；

3.負責公司法律事務(wù)相關(guān)工作；

4.負責組織或指導編制項目投資估算、工程預算、招標控制價(jià)、竣工結算和決算工作；
    5.負責組織收集整理國家和地方各類(lèi)專(zhuān)業(yè)合同、成本相關(guān)法律法規、規范標準等規定，了解和掌握項目開(kāi)發(fā)地各類(lèi)建筑建造成本，建立和完善相關(guān)數據庫；

6.參與公司戰略規劃、經(jīng)營(yíng)計劃、年度預算和項目可行性研究報告的制定和編制工作；

7.參與各項目開(kāi)發(fā)實(shí)施方案、設計方案、重大設計變更及施工方案評審工作；

8.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。

紀檢監察部工作職責 

1.負責監督公司各級黨組織落實(shí)全面從嚴治黨主體責任；
2.負責監督檢查公司各級黨組織和黨員領(lǐng)導干部遵守黨章

黨規黨紀、執行黨的路線(xiàn)方針政策和決議、推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設和反腐敗斗爭及廉潔自律等情況；
    3.負責監督檢查干部員工履職盡責、秉公用權、廉潔從業(yè)以及道德操守等情況；
    4.負責受理對各級黨組織、各單位或干部職工違紀問(wèn)題的檢舉、控告；
    5.負責初步核實(shí)反映公司管理干部涉嫌違紀的問(wèn)題線(xiàn)索；負責對公司管理干部違紀案件審查調查工作；受理對本級批準處分決定的申訴；
    6.對違反黨章黨規、法律法規或上級、公司規定，不履行或者不正確履行職責的黨組織、單位和負有責任的黨員干部，按照管理權限對其作出問(wèn)責決定，或者向有權作出問(wèn)責決定的機關(guān)提出問(wèn)責建議；

    7.負責黨風(fēng)廉政建設和反腐敗的宣傳、教育工作；協(xié)助公司紀委抓好紀檢監察人員的教育和管理工作，指導兼職紀檢監察員開(kāi)展工作；

8.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。

奧蘭營(yíng)銷(xiāo)中心工作職責 

1.根據公司戰略規劃，制訂相應的營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展目標；實(shí)施品牌戰略，樹(shù)立高速地產(chǎn)形象，全面提升公司知名度；
    2.負責制訂審核公司總體和年度銷(xiāo)售目標回款計劃及銷(xiāo)售費用預算，并監督實(shí)施；

3.負責監督并完成公司下達的年度銷(xiāo)售指標及銷(xiāo)售計劃；
    4.負責公司及所屬項目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，組織項目編寫(xiě)總體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并組織評審和監督實(shí)施；
    5.負責組織好市場(chǎng)調研，配合經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部做好產(chǎn)品策劃定位等購地前測工作；
    6.負責公司銷(xiāo)售管理工作，包括銷(xiāo)售政策和價(jià)格體系建立、銷(xiāo)售資料和道具準備銷(xiāo)售價(jià)格審批、銷(xiāo)售臺賬和銷(xiāo)售相關(guān)合同建立及歸檔等；
    7.負責處理與銷(xiāo)售相關(guān)的突發(fā)性事件，并做好與媒體的溝通工作，維護好公司形象；
    8.負責項目撤場(chǎng)后庫存房源、停車(chē)位及地下室等后續的銷(xiāo)售及相關(guān)產(chǎn)權證辦理、客戶(hù)維護等工作；
    9.負責完善和健全各種營(yíng)銷(xiāo)規章制度、業(yè)績(jì)考核標準，并嚴格實(shí)施執行，全面提升營(yíng)銷(xiāo)管理水平； 
    10.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他事項。